Понятие инвестиции, и их сущность.
Проблема повышения эффективности российской экономики неразрывно связана с эффективным вложением капитала с целью его приумножения, или с инвестированием. В условиях рынка возможностей для инвестирования довольно много. Все предприятия в той или иной степени связаны с инвестиционной деятельностью. Однако принятие решений по инвестированию осложняется различными факторами, такими как: тип инвестиций, стоимость инвестиционного проекта, ограниченность финансовых ресурсов, риск и т. д.
Прежде чем разбирать данные проблемы процесса инвестирования, необходимо рассмотреть экономическое содержание инвестиций и их роль в условиях рыночной экономики.
Термин «инвестиции» происходит от латинского слова «invest», что означает «вкладывать». Свое первоначальное значение данный термин не утратил и в настоящее время. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»1 дает следующее определение понятия «инвестиция»:
«Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта».
Другой законодательный акт Российской Федерации, Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»1, дает сходное с предыдущим определение инвестиций:
«Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта».
Из приведенных определений видно, что в основном источником прироста капитала и движущим мотивом осуществления инвестиций является прибыль (доход). Инвестиции осуществляются с целью получения дохода (результата) и становятся бесполезными, если они дохода (результата) не приносят. Однако здесь же присутствует и вторая, не менее важная сторона инвестиций, а именно — вложение ресурсов для получения требуемого дохода.
Приведем еще несколько определений понятия «инвестиция». «Инвестиция (investment) — вложение денежных средств для извлечения доходов или прибыли; собственность, приобретенная для извлечения доходов или прибыли».2
Словарь Макмиллана определяет инвестиции как «поток расходов, предназначенных для производства благ, а не для непосредственного потребления».''
В Оксфордском толковом словаре дана следующая трактовка инвестиций:
«Инвестиции (investment):
1. Приобретение
средств производства, таких как машины и оборудование, для предприятия с тем,
чтобы производить товары для
будущего потребления. Обычно такое приобретение называется
капитальными вложениями, вложениями в средства производства
(capital invesment);
чем выше уровень капитальных вложений в хозяйство, тем быстрее оно будет
развиваться.
2. Приобретение
активов, например, ценных бумаг, произведений
искусства, депозитов в банках или строительных обществах
и т. п., прежде всего в целях получения финансовой отдачи в виде
прибыли или увеличения капитала. Такой вид финансовых инвестиций (financial
investment)
представляет собой средство сбережения. Уровень финансовых инвестиций в
хозяйство зависит
от таких факторов, как процентная ставка, степень возможной прибыльности
инвестиций, общая стабильность делового климата».
В данном определении выделены две составные части понятия «инвестиции»: «капитальные вложения» и «финансовые вложения».
Похожее определение приведено в более краткой форме в Толковом словаре И. Бернара и Ж. К Колли. Здесь под инвестициями понимается «приобретение средств производства. В более широком смысле: приобретение капитала с целью получения дохода. В общеупотребительном смысле: вложение в ценные бумаги».
Последние определения вводят важное разграничение между капиталообразующими (реальными) инвестициями и финансовыми инвестициями. Если первые, в конечном счете, приводят к вводу в эксплуатацию новых средств производства, то вторые сводятся лишь к смене прав на собственность уже существующего имущества.
Кроме того, существуют и другие определения понятия «инвестиция», с которыми мы встречаемся в курсах «Макро- и микроэкономики».
«Инвестиция (investment) — увеличение объема функционирующего в экономической системе капитала, т. е. предложенного количества средств производства, созданного людьми».
Следовательно, экономическое содержание инвестиций в условиях рыночной экономики заключается в сочетании двух сторон инвестиционной деятельности: затрат ресурса и получения результата.
Необходимо отметить, что эти два процесса могут происходить в различной временной последовательности. Различают последовательное, параллельное и интервальное протекание процессов вложения ресурса и получения результата.
При последовательном протекании этих процессов прибыль получается сразу же после завершения инвестиций в полном объеме. При параллельном их протекании получение прибыли возможно еще до полного завершения процесса инвестирования. При интервальном протекании этих процессов между завершением инвестиций и получением прибыли проходит определенное время (продолжительность этого временного лага зависит от форм инвестирования и особенностей конкретных инвестиционных проектов).
Типы и классификация инвестиций
В отечественной экономической литературе существуют несколько подходов к классификации инвестиций.
Рассмотрим классификацию инвестиций в соответствии со следующим общепринятым набором классификационных признаков:
- объект инвестирования;
- область инвестирования;
- форма собственности инвестиции;
- характер участия в инвестировании;
- период инвестирования;
- региональный характер инвестиции.
По признаку «объект инвестирования» различают следующие виды инвестиций:
1. Реальные (капиталообразующие) инвестиции (их еще иногда называют производственными или материальными):
- вложения в основные фонды;
- инвестиции в запасы товарно-материальных ценностей.
Под реальными инвестициями понимают вложения средств в реальные активы — как материальные, так и нематериальные (иногда вложения средств в нематериальные активы, связанные с научно-техническим прогрессом, характеризуются как инновационные инвестиции).
Реальные инвестиции осуществляются в форме капитальных вложений.
Инвестиции в реальные проекты — длительный по времени процесс. Поэтому при их оценке необходимо учитывать:
а) рискованность проектов — чем больше срок окупаемости затрат, тем выше инвестиционный риск;
б) временную
стоимость денег, так как с течением времени деньги
теряют свою ценность вследствие инфляции;
в) привлекательность
проекта по сравнению с другими вариантами
вложения капитала с точки зрения максимизации дохода и роста
курсовой стоимости акций компании при минимальном уровне
риска, так как эта цель для инвестора определяющая.
Используя указанные правила на практике, инвестор может принять обоснованное решение, отвечающее его стратегическим целям.
2. Финансовые инвестиции:
- вклады в сберегательные банки;
- облигации;
- акции;
- деньги,
-депозиты.
Под финансовыми инвестициями понимают вложения средств в различные финансовые инструменты (активы), среди которых наиболее значимую долю занимают вложения средств в ценные бумаги.
Выделение реальных и финансовых инвестиций является основным признаком классификации. По мнению некоторых авторов, в примитивных экономиках основная часть инвестиций относится к реальным, в то время как в современной экономике большая часть инвестиций представлена финансовыми инвестициями.
Высокое развитие институтов финансового
инвестирования, в значительной степени способствует росту реальных инвестиций.
Таким
образом, можно сделать вывод, что эти две формы являются взаимодополняющими, а
не конкурирующими. Пример подобной связи в
сфере недвижимости показывает финансирование строительства жилья для сдачи
внаем.
3. Интеллектуальные инвестиции:
- инвестиции в научные разработки;
- инвестиции в подготовку специалистов;
- инвестиций в социальную сферу.
По второму признаку — «область инвестирования» — инвестиции классифицируются в зависимости от сферы деятельности, в которую они направляются. Так, например, для строительной организации, осуществляющей капитальное строительство, можно выделить следующие области инвестирования:
- снабжение, т.е. обеспечение строительными материалами, техникой, транспортом, полуфабрикатами;
- производство, т. е. непосредственно проведение строительных работ;
- сбыт, т. е. реализация строительной продукции либо в виде продажи соответствующих зданий, сооружений, жилой площади, либо в виде передачи в аренду и т. п.
По третьему признаку — «форма собственности инвестиций» — выделяются:
- государственные инвестиции, осуществляемые государственными органами власти различных уровней за счет соответствующих бюджетов, внебюджетных фондов и заемных средств, а также реализуемые государственными предприятиями и предприятиями с участием государства за счет, собственных и заемных средств;
- иностранные инвестиции— инвестиции,
осуществляемые иностранными юридическими и физическими лицами, а также не
посредственно иностранными государствами и международными организациями;
- частные инвестиции — осуществляемые частными лицами и предприятиями негосударственной формы собственности;
- совместные инвестиции — осуществляемые совместно отечественными и иностранными инвесторами.
По признаку «характер участия в инвестировании» выделяют прямое участие в инвестировании и непрямое участие в инвестировании.
Под прямым участием в инвестировании понимается непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложении средств. Прямое инвестирование осуществляют в основном подготовленные инвесторы, имеющие достаточно точную информацию об объекте инвестирования и хорошо знакомые с механизмом инвестирования.
Под непрямым участием в инвестировании понимается инвестирование, опосредствуемое другими лицами (инвестиционными или иными финансовыми посредниками). Не все инвесторы имеют достаточную квалификацию для эффективного выбора объектов инвестирования и последующего управления ими. В этом случае они приобретают цепные бумаги, выпускаемые инвестиционными и другими финансовыми посредниками (например инвестиционные сертификаты инвестиционных фондов и инвестиционных компаний), а последние собранные таким образом инвестиционные средства размещают по своему усмотрению — выбирают наиболее эффективные объекты инвестирования, участвуют в управлении ими, а полученные доходы распределяют потом среди своих клиентов.
По признаку «период инвестирования» различают краткосрочные и долгосрочные инвестиции.
Под краткосрочными инвестициями понимают обычно вложения капитала на период не более одного года (например краткосрочные депозитные вклады, покупка краткосрочных сберегательных сертификатов и т. п.).
Под долгосрочными инвестициями понимаются обычно вложения капитала на период свыше одного года. Этот критерий принят в практике учета, но, как показывает опыт, он требует дальнейшей детализации. В практике крупных инвестиционных компаний долгосрочные инвестиции детализируются следующим образом: а) до 2 лет; б) от 2 до 3 лет; в) от 3 до 5 лет; г) свыше 5 лет.
Последний признак — «региональный характер инвестиций» -предполагает их классификацию на три группы:
- инвестиции за рубежом — вложение средств в объекты инвестирования, размещенные за пределами государственных границ данной страны;
- внутренние инвестиции — вложение средств в объекты, размещенные на территории данной страны;
- региональные инвестиции — вложение средств в пределах конкретного региона страны.
Подобная классификация, позволяя выделить основные направления инвестиционной деятельности, тем не менее не учитывает ряда специфических черт инвестиционного процесса, оказывающих существенное влияние на процесс оценки. Можно использовать для классификации инвестиций и дополнительные признаки:
- по использованию в инвестиционном процессе ограниченных ресурсов — земли, капитальных ресурсов и персонала;
- по масштабам инвестирования — инвестиции в
малые, средние и
крупные проекты;
- по степени подверженности влиянию других
инвестиций — независимые инвестиции; требующие сопутствующих инвестиций;
инвестиции, чувствительные к принятию конкурирующих инвестиционных решений;
- по форме получения эффекта, которая зависит от целей инвестирования;
- по функциональной деятельности, с которой наиболее тесно связаны инвестиции;
- по отраслевой классификации;
- по риску инвестирования;
- по степени обязательности осуществления — обязательные, не абсолютно обязательные, необязательные.
Наибольшее распространение в российской экономике получила классификация инвестиций на прямые, портфельные и прочие. Прямые инвестиции — инвестиции в данное предприятие, объем которых составляет не менее 10% акционерного капитала этого предприятия. Портфельные инвестиции — это инвестиции в ценные бумаги данного предприятия, объем которых составляет менее 10% акционерного капитала. Прочие инвестиции — это инвестиции, не связанные с предприятием (вложение капитала в ГКО, ОФЗ и пр.).
Определение портфельной инвестиции приведено в Постановлении Госкомстата РФ от 26. 06. 2000 г. № 53 «Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за ценами и финансами на 2001 год». В соответствии с данным определением «портфельные инвестиции — покупка (продажа) акций и паев, не дающих право вкладчикам влиять на функционирование предприятий и составляющих менее 10% в уставном (складочном) капитале предприятия, а также облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг».
Следует отметить определенную условность границы между прямыми и портфельными инвестициями. Так, приобретение до 10% акций предприятия относится к портфельным инвестициям, а свыше 10% - уже к прямым. Чем выше доля инвестиций конкретного инвестора в капитале предприятия, тем большим контролем этот инвестор обладает.
Данные виды инвестиций связывают также с масштабами инвестиций. Это утверждение подтверждают следующие определения.
Портфельными инвестициями называются вложения капитала в группу проектов, например, приобретение ценных бумаг различных предприятий.
В случае портфельных инвестиций основной задачей инвестора является формирование и управление оптимальным инвестиционным портфелем, как правило, осуществляемое посредством операций покупки и продажи ценных бумаг на фондовом рынке. Таким образом, портфельные инвестиции чаще всего представляют собой краткосрочные финансовые операции.
Прямые инвестиции представляют собой вложения в конкретный, как правило долгосрочный, проект и обычно связаны с приобретением реальных активов.
Принятие решения об инвестициях является стратегической, одной из наиболее важных и сложных задач управления. При этом в сфере интересов инвестора оказываются практически все аспекты экономической деятельности, начиная от окружающей социально-экономической среды, показателей инфляции, налоговых условий, состояния и перспектив развития рынка, наличия производственных мощностей, материальных ресурсов и заканчивая стратегией финансирования проекта. Комплексность задачи предъявляет особые требования к разработке и проведению анализа инвестиционного проекта.
Особенности анализа инвестиционной деятельности
Наступательная стратегия реализуется с помощью инвестиционной деятельности фирмы.
Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и совокупность практических действий по их реализации.
По действующему законодательству субъектами инвестиционной деятельности могут быть как физические, так и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные организации. В качестве участников инвестиционной деятельности могут выступать инвесторы, заказчики, пользователи объектов инвестиционной деятельности.
Важнейшим участником, занимающим первое место в инвестиционной деятельности, является инвестор. Это юридическое или физическое лицо, принимающее решение и осуществляющее вложение собственных или привлеченных средств в инвестиционный проект.
Следующим по значимости участником инвестиционной деятельности является заказчик (застройщик). Заказчиками могут быть инвесторы, а также физические и юридические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта. Если заказчик не является инвестором, то он наделяется правами владения, пользования и распоряжения инвестициями на период в пределах полномочий, установленных договором.
Третий участник инвестиционного процесса – пользователь объекта инвестиционной деятельности. Пользователями объекта могут быть сами инвесторы, предприятия, фирмы и другие юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные фирмы и так далее.
Объектами инвестиционной деятельности являются:
1. Вновь создаваемые, расширяемые, реконструируемые производства во всех сферах и отраслях экономики;
2. Комплексы строящихся или реконструируемых объектов крупных компаний и корпораций;
3. Целевые программы федерального или регионального уровня;
4. Производство новых изделий (услуг) на действующем предприятии;
5. Инновационная деятельность;
6. Ценные бумаги (акции, облигации и т.д.);
7. Целевые денежные вклады.
Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой динамично развивающейся коммерческой организации, руководство которой отдает приоритет рентабельности с позиции долгосрочной, а не краткосрочной перспективы. Как уже отмечалось выше в компании обычно разрабатывается стратегия упорядоченных целей, причем чем крупнее компания, чем больше степени диверсифицирована ее деятельность, тем более сложную структуру целевых установок имеет предприятие. В этой иерархии целей и задач, как правило, далеко не последнее место занимает целевая установка по расширению масштабов производства. Речь идет о наращивании показателей, характеризующий ресурсный потенциал компании, мощностей и продаж.
Причины расширения масштабов деятельности фирмы имеют как социальную так и экономическую природу. Во-первых, этот процесс благотворно влияет на имидж предприятия, что способствует укреплению и расширению его позиций, занимаемых на рынке товаров и услуг. У более крупных фирм больше шансов привлечь опытный управленческий персонал. Во-вторых, наращивание объемов производства неразрывно связано с эффектом, получившим название «расширяющаяся отдача от масштабов». Этот термин имеет следующую интерпретацию. Представим, что в некоторой компании по истечении ряда лет ее функционирования сложился эффективный с позиции используемой техники и технологии способ производства, то наращивание выпуска продукции возможно за счет пропорционального увеличения объемов производственных ресурсов. Безусловно, темпы наращивания ресурсного потенциала фирмы и объемов ее производства могут не совпадать, то есть отдача от масштаба может быть убывающей, постоянной или возрастающей. Ситуация, когда наращивание объемов производства осуществляется более быстрыми темпами по сравнению с увеличением объемов вовлекаемых в производственную деятельность ресурсов, как раз и характеризуется таким понятием как «расширяющаяся отдача от масштаба».
В принципе все коммерческие предприятия в той или иной степени связаны с инвестиционной деятельностью. Принятие такого рода решений осложняется различными условиями: вид инвестиций, стоимость инвестиционного проекта; множество доступных проектов; ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования; риск, связанный с принятием того или иного решения.
Причины, обуславливающие необходимость инвестиций, могут быть разные, однако в целом их можно подразделить на три вида: обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство коммерческого предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства.
Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: возможность изменения фирмы на рынке товаров и услуг, доступность дополнительных объемов материальных, трудовых и финансовых ресурсов, возможность освоения новых рынков сбыта и др.
Для предпринимателя весьма важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций. Так, уровень ответственности, связанной с принятием проектов разной стоимостью, различен. Поэтому должны быть различна и глубина аналитической проработки экономической стороны проекта, которая предшествует принятию решения. Кроме того, во многих фирмах становится обыденной практика дифференциации прав принятия решений инвестиционного характера, то есть ограничивается максимальная величина инвестиций, в рамках которой тот или иной руководитель может самостоятельно принимать решение. Достигать это можно различными способами, в частности, путем внесения соответствующих ограничений в уставные документы при создании управленческой системы компании.
Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимоисключающих проектов, то есть возникает необходимость сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то формальных критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям очень мала. В этом случае приходится отдавать предпочтение какому-то одному критерию, устанавливать их иерархию или использовать дополнительные неформальные методы оценки.
В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любая коммерческая организация имеет ограниченную величину свободных финансовых ресурсов, доступных для инвестирования. Поэтому всегда актуальна задача оптимизации инвестиционного портфеля.
Весьма существенен фактор риска. Инвестиционная деятельность, во-первых, всегда связана с иммобилизацией финансовых ресурсов компании и, во-вторых, обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень
которой может значительно варьироваться. Так, в момент приобретения новых основных средств никогда нельзя точно предопределить экономический эффект этой операции. Поэтому нередко решения принимаются на интуитивной основе. Ошибочный прогноз в отношении целесообразности приобретения того или иного объема активов может вызвать неприятные последствия двух типов: ошибка в инвестировании в сторону занижения чревата неполучением возможного в принципе дохода; излишнее инвестирование приведет к неполной загрузке мощностей.
Эффективное инвестирование включает в себя также своевременность и разумное качество требуемых основных фондов. Иными словами, производственные мощности должны быть смонтированы не только в нужном объеме, но и в нужное время. В определенной степени это достигается разработкой детализированного плана-графика для всей фазы инвестирования.
Принятие решений инвестиционного характера, как и другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов и критериев. Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применяемым в том, или ином конкретном случае. В отечественной и зарубежной практике известен ряд формализованных методов, расчеты с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики. Какого-то универсального метода, применяемого для всех случаев жизни, не существует. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения.
С позиции управленческого персонала компании инвестиционные проекты могут быть классифицированы по различным признакам (рис. 1.).
Безусловно, некоторые из приведенных характеристик при классификации проектов не являются абсолютными и, в определенном смысле, достаточно условны. В частности, подразделение по объему требуемых инвестиций чаще всего зависит от размеров самой компании, поскольку очевидно, что в солидной финансово-промышленной группе и небольшом заводе по производству мебели используемые критерии отнесения анализируемого проекта к крупному или мелкому существенно разнятся.
Следует подчеркнуть, что цели, которые ставятся при оценке проектов, могут быть различными, а результаты, полученные в ходе их реализации – не обязательно носят характер очевидной прибыли. Могут быть проекты, сами по себе убыточными в экономическом смысле, но приносящие косвенный доход за счет приобретения стабильности в обеспечении сырьем и полуфабрикатами, выхода на новые рынки сырья и сбыта продукции, достижение некого социального эффекта, снижения затрат по другим проектам и производствам и т.д. Так, во многих странах очень остро ставится вопрос об охране окружающей среды и обеспечении безопасности продукции для пользователей и природы.
В этом случае традиционные критерии оценки целесообразности принятия проекта, основанные на формализованных алгоритмах, могут уступать место неким неформализованным критериям. Весьма важным в анализе инвестиционных проектов является выделение различных отношений взаимозависимости. Два анализируемых проекта называются независимыми, если решение о принятии одного из них не влияет на решение о принятии другого. Если два и более проекта не могут быть реализованы одновременно, то есть принятие одного из них автоматически означает, что оставшиеся проекты должны быть отвергнуты, то такие проекты называются альтернативными, или взаимоисключающими. Подразделение проектов на независимые и альтернативные имеет особо важное значение при комплектовании инвестиционного портфеля в условиях ограничений на суммарный объем капитальных вложений. Величина верхнего предела объема выделяемых средств может быть в момент планирования неопределенной, зависящей от различных факторов, например, суммы прибыли текущего и будущих периодов. В этом случае обычно приходится ранжировать независимые проекты по степени их приоритетности.
Проекты связаны между собой отношениями комплементарности, если принятие нового проекта способствует росту доходов по одному или нескольким другим проектам. Выявление отношений комплементарности подразумевает приоритетность рассмотрения проектов в комплексе, а не изолировано. Это имеет особое значение, когда принятие проекта по выбранному основному критерию не является очевидным. В этом случае должны использоваться дополнительные критерии, в том числе и наличие, и степень комплементарности.
Проекты связаны между собой отношениями замещения, если принятие нового проекта приводит к некоторому снижению доходов по одному или нескольким действующим проектам.
В качестве примера можно привести проект, предусматривающий открытие шиноремонтного производства на заводе, производящем шины. Не исключено, что принятие проекта снизит спрос на новые изделия.
Поток называется одинарным, если он состоит из исходной инвестиции, сделанной единственно или в течение нескольких последовательных базовых периодов, и последующих притоков денежных средств. Если притоки денежных средств чередуются в любой последовательности с их оттоками, поток называется неординарным. Выделение ординарных и неординарных потоков чрезвычайно важно при выборе того или иного критерия оценки, поскольку не все критерии справляются с ситуацией, когда приходится анализировать проекты с неординарными денежными потоками.
Инвестиционные проекты различаются по степени риска: наименее рискованны проекты, выполняемые по государственному заказу, наиболее рискованны проекты, связанные с созданием новых производств и технологий.
Разработка инвестиционной политики фирмы предполагает: формирование долгосрочных целей ее деятельности; поиск новых перспективных сфер приложения свободного капитала; разработку инженерно-технологических, маркетинговых и финансовых прогнозов; подготовку бюджета капитальных вложений; оценку альтернативных проектов; оценку последствий реализации предшествующих проектов.
Администрирование инвестиционной деятельности включает четыре стадии: исследование, планирование и разработка проекта; реализация проекта; текущий контроль и регулирование в ходе реализации проекта; оценка и анализ достигнутых результатов по завершению проекта.
Основными принципами на стадии планирования является формирование целей и подцелей инвестиционной деятельности, исследование рынка и идентификация возможных проектов, экономическая оценка, подбор вариантов в условиях различных ограничений (временных, ресурсных), формирование инвестиционного портфеля.
Стадия реализации проекта обычно подразделяется на три фазы: инвестирование, исполнение проекта, ликвидация его последствий. На каждой из этих фаз осуществляются процедуры контроля, анализа и регулирования.